ANALISIS LAPORAN KEUANGAN UNTUK MENILAI KINERJA KEUANGAN PADA PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK (CTRA) PERIODE 2020-2023

Abstract

This study aims to evaluate the financial performance of PT Ciputra Development Tbk (CTRA) during the period 2020 to 2023 using a quantitative descriptive approach through financial ratio analysis. The focus of the analysis includes liquidity ratios, capital structure and solvency, operating performance, and asset utilization. The data sources for this study are secondary data obtained from the company's official financial statements published on the Indonesia Stock Exchange (IDX) website and the official website of PT Ciputra Development Tbk. The results of the study indicate that the company's liquidity performance has improved significantly, as reflected in the consistent increase in the current ratio, quick ratio, and cash ratio, although the cash ratio is still slightly below the industry standard. Efficiency in managing receivables and inventory has also improved, as evidenced by the decrease in the average collection period and days inventory outstanding. In terms of capital structure, there has been a decrease in the debt-to-equity ratio and an improvement in the ability to pay interest expenses, indicating a healthier and more sustainable financing policy. However, operational efficiency shows varying results; receivable turnover has increased, but cash turnover and inventory turnover have decreased. Asset utilization is not yet optimal, as evidenced by a decrease in the fixed asset turnover ratio, working capital turnover, and total asset turnover, indicating the need to evaluate asset utilization strategies to make them more productive. These findings reflect stable and healthy short-term financial performance but highlight challenges in operational and asset optimization, necessitating the company to enhance efficiency and effectiveness in the comprehensive management of financial resources.

Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi kinerja keuangan PT Ciputra Development Tbk (CTRA) selama periode 2020 hingga 2023 dengan menggunakan pendekatan deskriptif kuantitatif melalui analisis rasio keuangan. Fokus analisis meliputi rasio likuiditas, struktur modal dan solvabilitas, kinerja operasi, serta pendayagunaan aset. Sumber data dalam penelitian ini merupakan data sekunder yang diperoleh dari laporan keuangan resmi perusahaan yang dipublikasikan melalui situs Bursa Efek Indonesia (BEI) dan website resmi PT Ciputra Development Tbk. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kinerja likuiditas perusahaan mengalami peningkatan yang signifikan, tercermin dari naiknya current ratio, quick ratio, dan cash ratio secara konsisten, meskipun cash ratio masih berada sedikit di bawah standar industri. Efisiensi dalam pengelolaan piutang dan persediaan juga membaik, ditunjukkan oleh penurunan average collection period dan days inventory outstanding. Dari sisi struktur modal, terjadi penurunan rasio utang terhadap ekuitas dan perbaikan dalam kemampuan membayar beban bunga, mengindikasikan kebijakan pembiayaan yang lebih sehat dan berkelanjutan. Namun demikian, efisiensi operasional menunjukkan hasil yang bervariasi; receivable turnover meningkat, tetapi cash turnover dan inventory turnover mengalami penurunan. Pendayagunaan aset belum optimal, terlihat dari penurunan rasio fixed asset turnover, working capital turnover, dan total asset turnover, yang mengindikasikan perlunya evaluasi strategi pemanfaatan aset agar lebih produktif. Temuan ini merefleksikan kinerja keuangan jangka pendek yang stabil dan sehat, namun menunjukkan tantangan dalam optimalisasi operasional dan aset, sehingga perusahaan perlu meningkatkan efisiensi dan efektivitas dalam pengelolaan sumber daya keuangan secara menyeluruh.